廣州番禺區離婚房產歸子女不過戶可以起訴嗎？離婚官司律師 

律師解答：可以。

離婚協議書系夫妻離婚時對夫妻雙方財產以及子女的撫養問題進行約定的書面協議，在性質上屬于民事合同。從合同的角度說，雙方出于真實意思表示簽訂的合同，在未違反法律法規及社會公共利益的前提下，自合同訂立之日起生效。據此，夫妻雙方出于真實意思表示訂立的對夫妻共同財產分割的離婚協議，不可隨意改變，夫妻雙方應按照協議約定的內容履行各自義務。同時，基于《物權法》對不動產物權轉移的登記規定，夫妻雙方自愿將共同所有房屋贈與子女的，自房屋產權過戶至受贈子女名下，夫妻雙方的贈與行為才履行完畢。綜上，離婚協議中載明夫妻雙方自愿將共同所有的房屋贈與子女的，作為房屋產權登記人的夫妻一方應履行約定義務，將房屋過戶至子女名下；夫妻一方怠于履行該義務的，夫妻另一方有權提起訴訟，請求其履行約定義務。